Profitez du splendide panorama directement depuis la piscine intérieure de ce chalet
- Chalet
- Village 5 km
- Au coeur d'une ferme rénovée
- Grande terrasse ensoleillée
- Piscine, sauna, hammam
Visite de la propriété
Chalet Ladroit...
Si vous êtes à la recherche d'une propriété exclusive au calme, à quelques minutes de route des pistes des Aravis, alors ne cherchez pas plus loin !
Cette ancienne ferme unique, classée 5 étoiles, proche du village des Clefs, fut construite en 1827 par un notable de Chambéry, qui souhaitait offrir un hébergement à ses convives de passage. Ceux-ci logeaient dans la partie en pierre de l'édifice orientée au Sud, avec ses chambres inondées de soleil, ses hauts plafonds et ses vues incroyables, tandis que les ouvriers agricoles habitaient à l'arrière dans les parties en bois.
Le nom Ladroit vient du patois Savoyard et signifie « l'adret », versant de la montagne exposé au soleil ! Aujourd'hui, tout le chalet a pris des airs de noblesse, mêlant avec élégance le confort moderne à l'esprit traditionnel.
Le Chalet Ladroit occupe la plus grande partie (307m2) de la bâtisse qui comprend également au rez-de-chaussée un petit studio de 20m2 loué à l'année, avec entrée et espace extérieur indépendants (plus d'information dans l'onglet Plus d'Info de ce site).
Une voiture équipée de pneus neige et de chaînes est nécessaire en hiver, mais les vues imprenables depuis le chalet valent largement le détour. Les commerces les plus proches se trouvent à Thônes, à 5 minutes de route. Le sauna, le hammam et la piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, jacuzzi et jet de massage vous attendent !
La propriété...
Des escaliers couverts mènent à l'entrée principale depuis le parking : l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée avec une grande cuisinière au gaz, d'une table à manger pouvant accueillir 12 personnes, ainsi que d'un confortable salon avec une télévision à écran plat et une baie vitrée menant à la terrasse. Du salon vous accéderez par quelques marches au sauna, au hammam et à la piscine intérieure chauffée.
Un bel escalier en bois, construit sur mesure par le propriétaire, conduit à la mezzanine, composée d'un bureau et d'un espace détente où lire ou jouer. Au même étage, une chambre avec salle de bains attenante est dotée d'un balcon privatif et d'une salle de bains offrant une vue à couper le souffle !
Situées au rez-de-chaussée, les 4 autres chambres disposent toutes d'une salle de bains et d'un lit double - 2 d'entre elles ont également un lit simple.
L'espace extérieur constitue l'un des points forts de la propriété, grâce à une grande terrasse ensoleillée parfaite pour se détendre, dont la partie couverte abrite un espace repas pour 12 personnes, utilisable toute l'année - l'endroit idéal pour profiter d'un dîner en terrasse tout en admirant le soleil se coucher derrière les montagnes.
L'ancienne cave à fromage en-dessous du chalet, a été transformée en local à ski, où vous pourrez entreposer tout votre matériel.
La région...
Le Chalet Ladroit est situé aux Clefs sur la route du Col de Plan Bois, près de Thônes et du Col de la Croix Fry de Manigod.
L'accès à son domaine skiable et à ses 220 km de pistes pour tous les niveaux, se fait facilement depuis la D12 puis la D16, en passant par le village de Manigod. Les routes qui mènent aux pistes sont régulièrement déneigées, permettant un trajet assez rapide. Le propriétaire dégagera quotidiennement l'accès au chalet pendant votre séjour, mais n'oubliez pas malgré tout d'équiper votre véhicule de chaînes !
Les stations de La Clusaz et du Grand Bornand sont elles aussi toutes proches. La région offre également un large choix d'activités hivernales, ski de fond ou de randonnée, randonnée pédestre au pied de La Tournette et sur les sentiers balisés, dont certains partent du chalet.
Et pour les amateurs d'activités plus insolites : chiens de traîneau, parapente à skis ou ski joering, ski attelé à un cheval. Les non-skieurs trouveront eux aussi leur bonheur en hiver, grâce à l'espace aquatique de La Clusaz, doté de bassins intérieurs et extérieurs chauffés, aux patinoires, aux cinémas et aux journées shopping dans les boutiques de choix d'Annecy ou de Genève.
En été, les pistes enneigées cèdent le pas aux verts pâturages ; La Tournette, qui se découpe sur le ciel bleu depuis la terrasse, apparaît majestueuse. Voilà qui pourrait suffire à étancher votre soif de grands espaces.
Mais il y a encore beaucoup à faire, à seulement quelques minutes du chalet : les golfeurs seront gâtés, avec 3 excellents terrains à moins de 30 minutes de route. A seulement 25 minutes de voiture, le lac d'Annecy vous permettra la pratique de nombreux sports aquatiques (wakeboard, voile, ski nautique, kayak et plongée).
De retour en montagne, les amateurs de sensations fortes s'essaieront au canyoning, au rafting en eaux-vives, à l'escalade ou au parcours de via ferrata. Cyclistes et vététistes disposeront d'un large choix de circuits et de pistes, notamment le parcours entre Les Clefs et le Col de Plan Bois avec ses 10% de dénivelé positif, qui passe juste derrière le chalet. Les remontées mécaniques des stations vous conduiront aussi vers les sommets à moindre effort !
Les amoureux de la petite reine emprunteront les cols du Tour de France, tandis que les familles feront ensemble le tour du lac en vélo, sur les 40 km de piste cyclable reliant Annecy à Ugine.
N’attendez pas pour réserver !
Si vous souhaitez profiter du caractère authentique du Chalet Ladroit, consultez son calendrier de disponibilités et réservez dès maintenant. Avez-vous besoin de consulter vos proches avant de prendre votre décision ? Sachez que vous pouvez bloquer la réservation à votre nom pendant 24h, gratuitement et sans engagement. Mais ne tardez pas trop : l'emplacement ensoleillé de ce chalet plaira certainement à de nombreux vacanciers !
Les vacanciers disent...
“prestations excellentes, situé au calme”
très bon logement, prestations excellentes, situé au calme
à recommander
“Séjour au top”
Chalet très propre, bien équipé, au calme avec une vue magnifique.
“Vue et piscine superbes”
La vue et la piscine sont magnifiques. Tout s'est très bien passé.
Voici d'autres propriétés qui pourraient vous plaire...
Équipements
- Piscine intérieure
- Sauna
- Hammam
- Propriété de luxe
- Lieu isolé
- Adapté aux enfants
- Plus
Inclusions
- WiFi gratuit
- Draps et serviettes
- Bois de chauffage inclus
- Animaux bienvenus
- Location non-fumeur
- Véhicule conseillé
- Plus
- Arrivée : après 16h00
- Départ : avant 10h00
Liste complète des caractéristiques, inclusions, activités, points d'intérêt à proximité et conditions spéciales :
Acompte
Réservez 8 semaines ou plus avant votre date d'arrivée et ne payez que 25% pour garantir votre réservation.
Le montant total de la réservation est dû 8 semaines avant la date d'arrivée.
Annulation
Option Standard
- 100% remboursés jusqu’à 8 semaines avant l’arrivée
- Aucun remboursement à moins de 8 semaines
Option Koala Flex
- 100% remboursés jusqu’à 8 semaines avant l’arrivée
- 90% remboursés entre 8 semaines et 2 jours
Important
Veuillez noter la présence d'un locataire à l'année dans le petit appartement situé au rez-de-chaussée du Chalet Ladroit.
Avant l’arrivée, le Propriétaire du bien exige une garantie de 1 000 € couvrant les dégradations et le ménage excessif. Aucun montant n’est prélevé ni bloqué. Les données de votre carte sont conservées de façon sécurisée jusqu’à 14 jours après votre départ, puis supprimées si aucun débit n’est nécessaire.
Localisation
Les Clefs - Manigod
Niché dans l’une des plus belles vallées alpines, le village de Manigod est un véritable trésor caché
Avec son propre domaine skiable relié à la célèbre station de ski de La Clusaz, Manigod offre de merveilleuses possibilités de ski en hiver et de vélo en été.
Vous trouverez de superbes chalets disséminés dans les montagnes, des restaurants allant des auberges aux étoilés Michelin, de la poterie de fabrication locale et des fromages fermiers.
Aux alentours
- Pistes
- 14 km
- Navette de ski
- 3.5 km
- Centre-ville
- 5 km
- Commerces
- 6 km
Un mot du propriétaire...
Michaël A.
Ladroit est un chalet qui a été construit en 1827. Il est situé à 950 m d'altitude, sur un versant Sud face au massif de la Tournette, dans un espace intime et préservé mais à quelques minutes de toutes les commodités.
Situé à quelques centaines de mètres du chalet de mes grands-parents maternels, j'ai eu l'opportunité de l'acquérir en octobre 2000. Il avait principalement été utilisé pour l'exploitation agricole jusqu'à cette date.
Petit à petit, après quelques années de rénovation, un investissement personnel de plus de 15 000 heures et aussi le travail d'artisans locaux, Ladroit est devenu un chalet moderne et confortable. Le chalet, ainsi que la piscine intérieure, sont chauffés exclusivement avec des énergies renouvelables : géothermie et énergie solaire.
L'ensemble des éléments qui ont été démontés, tels que le vieux bois et la pierre, ont été réutilisés pour la réalisation des agencements.
Aujourd'hui, Ladroit est un chalet où chacun trouvera sa place. Je me tiendrai disponible pour que votre séjour se déroule parfaitement.
Mickaël
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